خريد ملك در ازمير

خريد ملك در ازمير

 ازمير به عنوان يكي از زيباترين شهرهاي تركيه ميزبان جمع قابل توجهي از گردشگران و سرمايه گذاران تركيه است. اين شهر البته ويژگي‌هاي خاص خودش را دارد و در اين مقاله در مقام مقايسه ازمير با ساير شهرها نخواهيم بود.

ازمير يكي از شهرهاي مهم تركيه است. سومين شهر بزرگ تركيه بعد از استانبول و آنكارا از لحاظ بزرگي و داراي موقعيت ممتاز به عنوان شهري تجاري، صنعتي و بندري محسوب مي‌شود.
ساكنان ازمير شهر خود را گاهي در نوشته‌هاي خود به عنوان عروس تركيه نامگذاري مي‌كنند. جمعيت آن طبق آخرين سرشماري در سال ۲۰۰۸ ميلادي ۳۷۳۹۳۵۳ نفر است كه قطعا در چند سال گذشته افزايشي چشمگير داشته است.

اين شهر در ساحل درياي اژه قرار دارد. همه‌ساله ازمير ميزبان تعداد زيادي نمايشگاه و كنگره‌هاي مختلف صنعتي، تجاري و علمي است. اصولا گاهي ازمير در جستجوهاي اينترنتي به عنوان شهر نمايشگاهي تركيه معرفي مي‌شود. دانشگاه‌هاي معتبري در اين شهر وجود دارد كه بارزترين آن‌ها دانشگاه اژه و دانشگاه دوكوز ايلول هستند.

ازمير يكي از جاذبه‌هاي گردشگري تركيه نيز به حساب مي‌آيد. سراسر جنوب ازمير داراي سواحل زيباي ماسه‌اي، آثار تاريخي متعدد از دوره‌هاي پيشين همانند شهر تاريخي افس يكي از بزرگ‌ترين و زيباترين شهرهاي باستاني در دنيا و آب‌هاي معدني در سواحل چشمه و … همه ساله شمار زيادي گردشگر علاقه‌مند به دريا و آثار تاريخي را به خود جلب مي‌كند.

خريد خانه در ازميرواژه ازمير در گويش قديمي لين Smurne و زبان آتني قديم Smyrna نوشته مي‌شد. اكنون نيز يوناني‌ها اين شهر را بنام Smirni مي‌شناسند. اين شهر سال‌هاي زيادي زير سلطه يونانيان و بلغارهاي ارتودوكس بوده كه در نهايت تركان عثماني براي چندمين بار آن را تصرف مي‌كنند.
تا پيش از تشكيل جمهوري تركيه، اكثريت شهروندان اين شهر يوناني بودند اما پس از جنگ ازمير و مهاجرت يونانيان، ترك‌ها در اكثريت مطلق قرار گرفتند.

1 جاذبه‌هاي ازمير2 آب و هواي ازمير3 مراحل خريد ملك در ازمير4 مزاياي خريد ملك در ازمير5 سوالات متداول جاذبه‌هاي ازميرميدان ساعت ازمير يكي از مناطق ديدني اين شهر است. اين بنا مربوط به دوره عثماني است و در قلب شهر ازمير و در منطقه كوناك قرار داشته و هر روزه مورد بازديد هزاران گردشگر قرار مي‌گيرد.

 آسانسور تاريخي ازمير نيز در منطقه كوناك قرار دارد. بسياري از گردشگران حتما بايد در كنار اين اثر تاريخي عكس يادگاري بگيرند. تاجري يهودي در سال 1907 ميلادي اقدام به ساخت آسانسوري كرد كه با فشار آب كار مي كرد. امروزه اين بنا به يكي از جاذبه هاي گردشگري ازمير تبديل شده است و مجهز به سيستم الكترونيكي است. همچنين در بالاي اين آسانسور رستوران و كافي شاپي با چشم انداز زيبايي از دريا و شهر وجود دارد.

خريد ملك در ازمير كاديفه قلعه با نام قديمي پاگوس يادگاري از آمازون‌ها و قرن چهارم پيش از ميلاد بوده و در دوره‌هاي امپراتوري يونان، رم، بيزانس و عثماني دستخوش تغييراتي شده است و با ۱۸۶ متر ارتفاع، قرن‌هاست كه نگهبان دائمي شهر ازمير و درياي اژه بوده است. اين قلعه در زمان اسكندر مقدوني توسط يكي از ژنرال‌هاي او بنام ليسماكوس دوباره‌سازي شد كه آثار آن تا به امروز باقي‌ست.

ازميرآگورا بخشي از بافت تاريخي ازمير است كه قدمت آن به قرن 4 پيش از ميلاد برمي‌گردد. لغت آگورا به معني ميدان عمومي است و دليل نامگذاري اين منطقه اين است كه در آن دوران مكان دولتي براي تشكيل دادگاه‌هاي مردمي و جلسات سياسي بوده است. از ديدني‌هاي آگورا ميتوان به مجسمه خداياني چون هرمس، ديونيسوس، اروس و هركول اشاره كرد.

خريد ملك در ازميرفرودگاه بين المللي ازمير، فرودگاه عدنان مندرس است كه در 18 كيلومتري مركز شهر قرار دارد. فاصله هوايي تهران تا ازمير نزديك به 3 ساعت است و معمولا اكثر ايرلاين‌ها پرواز مستقيم به ازمير ندارند، بلكه در فرودگاه‌هاي استانبول توقف كوتاهي دارند.

ازمير از حمل و نقل شهري قوي برخوردار است به طوري كه در اين شهر براي تردد ميتوان از اتوبوس، مترو، ايزبان و حتي واپور استفاده كرد. دو هزار اتوبوس سراسر شهر را پوشش مي‌دهند. در 16 ايستگاه از 17 ايستگاه متروي ازمير، اتوبوس نيز براي جابجايي مسافران وجود دارد.

ازمير 8 اسكله دارد كه واپور آن‌ها را پوشش مي‌دهد  در برخي اسكله هاي آن اتصال خطوط اتوبوس را مشاهده خواهيد كرد.
آب و هواي ازميرآب و هواي اين شهر ساحلي، معتدل و مديترانه اي با تابستان هاي نسبتا گرم و پائيز و زمستان هاي معتدل و باراني است. در بهار مي‌توان شاهد مطلوب ترين آب و هوا در ازمير بود به همين دليل بهترين زمان سفر به ازمير بهار است.  بهار در ازمير از اواسط مارس تا مي با بارش هاي فراوان و هواي مطبوع سپري مي شود و رفته رفته بارندگي‌ها كمتر و هواي شهر آفتابي مي‌شود.
دما در تابستان هاي ازمير معمولا حداكثر  به 30 درجه سانتي گراد مي رسد اما در دوره هايي ممكن است اين شهر گرماي شديدتري شاهد باشد بطوريكه دماي 38 يا حتي 46 درجه سانتي گراد نيز ثبت مي‌شود.

مراحل خريد ملك در ازميرمعمولا در ابتداي امر بهتر است اطلاعات كلي در مورد شهر ازمير، آپارتمان‌ها و قيمت‌ها و محله‌هاي ازمير به مشتريان عزيز ارائه شود. در صورت تصميم قطعي مشتريان براي سفر به ازمير و خريد ملك در ازمير به مرور براي نحـوه انتقال وجه و عمليات صرافي توسط گروه مشاوران، انجام امور بانكي، ارائه فايل هاي منطبق با بودجه مشتري و غيره اقدام مي‌شود.
بعد از عقد قرارداد و مشخص شدن زمان انتقال قطعي سند و تحـويل ملك، در روز مشخص شده با حضور معامله كنندگان در اداره كل ثبت املاك انتقال وجه به فروشنده و انتقال سند به مشتري و اخذ برگه سند مالكيت به مشتري صورت مي‌پذيرد.

خريد خانه در ازميرمزاياي خريد ملك در ازميرخريدن آپارتمان در ازمير مزاياي مهمي دارد، امنيت اين شهر بسيار بالا و مثال زدني است. امنيت قرارداد خريد ملك در كل شهرهاي تركيه نيز تضمين شده و بسيار ارزشمند است. بيمه خانه، امكان تحصيل در مدارس و دانشگاه‌هاي معتبر و بين المللي از ديگر مزاياي زندگي در ازمير است.

به نظر مي‌رسد هزينه زندگي در ازمير در مقايسه با ساير شهرها با توجه به سبك زندگي مشتريان عزيز، پايين‌تر و مناسب‌تر باشد. شما مي‌توانيد از بيمه‌هاي درماني نيز با توجه به قوانين برخوردار باشيد.

قوانين حمايت از سرمايه گذاران خارجي در ازمير به خوبي اجرا شده و باعث جلب رضايت سرمايه گذاران مي‌شود. اين آمار البته نمي‌تواند دقيق و بدون تغيير باشد اما هزينه زندگي در ازمير تركيه حدودا ۱۹ درصد كمتر از استانبول و تقريبا برابر با آنكارا و حدودا ۱۲ درصد كمتر از هزينه زندگي در تهران است. (با توجه به ميزان درآمد)
اكثر مجتمع هاي مسكوني و شهرك هاي ازمير داراي امكانات رفاهي استخر رو باز و بسته، باشگاه ورزشي، كافي شاپ، فضاي بازي كودكان، فضاي شب نشيني، زمين هاي ورزشي و… هستند.

در اين شهر 2 منطقه آزاد تجاري و 13 شهرك صنعتي قرار دارد و به همين دليل سرمايه گذاران و شركت‌هايي در زمينه صادرات و واردات فعاليت مي‌كنند، در اين شهر حضور گسترده‌اي دارند.
نمايشگاه‌هاي متعددي در اين شهر برگزار مي‌شود و تمايل مشاركت خارجيان به شركت در پروژه‌هاي مختلف اين شهر روز به روز در حال  افزايش است.